아산 배방 아파트 시세

아산 배방 아파트 시세

정부가 경기 파주와 충남 천안, 경남 창원, 울산 등 전국 37곳을 투기과열지구 또는 조정대상지역으로 지정하자 어김없이 인근 비규제지역으로 풍선효과가 발생할 조짐이 나타나고 있습니다.

앞선 규제로 풍선효과가 나타난 곳을 새 규제지역으로 묶자 이들 지역과 인접한 비규제지역으로 수요가 밀려가는, 그야말로 풍선효과의 반복입니다.

21일 국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산업계에 따르면 충남 아산 배방읍 요진와이시티 84㎡는 지난 16일 5억8000만원에 매매가 이뤄졌는데 대책 직후인 18일 집주인들이 일제히 호가를 높이면서 7억원 선에 가격이 형성됐습니다. 이틀 만에 1억2000만원 오른 것입니다.

이달 초 3억5000만원 전후로 거래됐던 아산 탕정면 탕정삼성트라팰리스 84㎡도 18일 호가가 5000만~7000만원 가량 올랐습니다. 고층 물건의 경우 호가가 5억원까지 나옵니다.

향후 시세 변동을 지켜보겠다는 집주인이 늘면서 매물을 거둬들이는 현상도 나타나고 있습니다. 부동산빅데이터업체 아파트실거래가에 따르면 아산시의 매매 물건은 이날 기준 2500건으로 나흘 새 244건(8.9%) 줄었습니다.

또다른 풍선효과는 예견돼 왔습니다. 천안·울산·창원 등 풍선효과가 두드러진 지역을 중심으로 규제지역 지정이 예상되면서 3~4주 전부터 인근 지역으로까지 투자자가 꾸준히 유입된 것입니다.

충남 아산시가 하루가 다르게 변화하는 모습입니다. 탕정지구 개발을 필두로 신흥 주거지 조성은 물론 대기업 투자 등이 잇따르면서 지역 발전을 거듭하자 부동산시장까지 들썩이고 있습니다.

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배방 탕정지역은 아파트 매물이 없네요
또 규제 들어 갈것으로 보입니다.