내집마련 디딤돌대출 조건 금리 한도 LTV 총정리

디딤돌대출 조건 신청방법 금리 총정리

정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출이 디딤돌대출입니다.

무주택 세대주가 주택구입 자금을 빌릴 수 있도록 지원하여 주거 안정을 돕습니다.

 

신청자격	부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주 (생애최초의 경우 7천만원까지)
대출한도	주택담보가치의 최대 70%까지 (최고 2억원)
대출금리	연 2.00 ~ 3.15% (우대금리 추가적용 가능)
대출기간	10년, 15년, 20년, 30년 (매월 원리금균등분할상환, 원금균등(체감식)분할상환)
대상주택	주거면적이 85㎡ 이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 5억원 이하인 주택
신청방법	1. 방문신청 : 취급은행 방문 2. 인터넷신청 : 한국주택금융공사 홈페이지
취급기관	NH농협, 우리은행, 신한은행, IBK기업은행, KEB하나은행 등 13개 금융기관 더보기

디딤돌 대출 조건 내용

지원대상
세대원 전원이 무주택인 세대주(만 30세 미만인 단독 세대주는 제외)에게 지원합니다.
전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡), 5억원 이하 주택을 대상으로 합니다.
- 단, 만 30세 이상 단독세대주는 60㎡이하, 3억이하 주택

선정기준
부부합산 연간급여(소득)가 6천만원(생애최초,신혼부부, 2자녀이상 가구는 7천만원) 이하이고, 순자산 가액이 3.91억원이하이며, 대출신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 세대주 (만 30세미만 단독세대주 제외)를 기준으로 합니다.

 

디딤돌 대출 금리 한도

대출 한도는 최대 2억원 이내의 대출을 지원합니다.
(신혼부부 2.2억원, 2자녀이상가구 2.6억원, 30세이상 단독세대주 1.5억원)

대출 이율은 만기별, 소득별로 연 2.00%~3.15% 입니다.
(주택을 처음 구입하는 신혼부부 1.7%~2.75%)
① 신혼가구 0.2%p 우대, 장애인/다문화/생애최초자 0.2%p, 한부모 0.5%p 우대
② 청약저축 장기가입자 1년 및 12회 이상 납입자는 0.1%p, 3년 및 36회 이상 납입자는 0.2%p 인하 부동산 전자계약 이용시 2020.12.31. 신규접수분까지 0.1%p 우대, 1자녀 0.3%p/2자녀 0.5%p/3자녀 이상 0.7%p 우대
①과 ②는 중복우대 가능
①번 조건 상호간은 중복우대 불가능
②번 조건 상호간은 중복우대 가능 (최저금리 1.5%)
상환 기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 거치 기간은 1년 또는 비거치식입니다.

 

디딤돌 대출 신청방법

• 국민주택기금 수탁은행(우리, 신한, 기업, 농협은행)에 방문하여 신청합니다.
• 또는 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr)홈페이지에서 온라인 신청 가능합니다.