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은퇴 시점이 4~5년 정도 남은 예비 은퇴자들이야말로 은퇴설계 전문가들이 가장 조언해 주기 쉬운 대상입니다. 막연한 불안감에 고민만 해오다가 ‘노년무전(無錢)’에 처할 수도 있다는 현타(현실 자각 타임)가 오면서 실천 의지가 강해진 경우가 많습니다.

강창희 트러스톤 연금포럼 대표는 “은퇴 세미나에 나가면 100세 시대에 노후 자금은 얼마나 있어야 하느냐는 질문을 가장 많이 받는다”면서 “나이가 쉰이 넘어 퇴직이 가까워지면 1년에 한 번 정도는 부부가 같이 앉아 우리 집의 재산 상태를 살펴볼 필요가 있다”고 말했습니다. 마치 기업이 재무제표를 만드는 것처럼, 가계 재무 상황을 담은 재무상태표를 만들어 보라는 것입니다.

 



그렇다면 현타 온 예비 은퇴자들이 가장 먼저 해야할 일은 무엇일까? 노후 자금을 계산하는 것이 첫 번째로 해야할 일입니다. 이건 누가 대신해 줄 수 없는 것입니다. 사람마다 노후에 꿈꾸는 생활이 다르고 만족도도 천차만별이기 때문입니다. 은퇴 후에 매년 남미 크루즈를 타도 부족하다는 사람이 있는가 하면, 한강 유람선만으로도 충분히 만족하는 사람도 있기 때문입니다. 다시 말하지만, 노후 자금은 미리 정해져 있는 것이 아니라, 스스로 결정하는 것입니다.


목표 은퇴자금은 어떻게 계산해야 할까? 아주 간단한 공식이 있다. 바로 ‘25배 법칙’입니다. 원래는 경제적 자유를 이루겠다며 40대 초반 조기 은퇴를 목표로 이를 악무는 파이어(FIRE, Financial Independence, Retire Early)족이 참고하는 재테크 법칙인데, 예비 은퇴자들도 충분히 활용할 만합니다.

25배 법칙이란 쉽게 말하면 노후에 필요한 1년치 생활비의 25배를 모으는 것을 말합니다. 가령 1년간 생활비로 4000만원 정도 쓴다고 하면, 10억원(4000만원×25)을 모으라는 얘기입니다. 미국 트리니티대학 경제학과 교수들의 논문이 출처인데, 부동산이나 주식, 리츠(부동산신탁) 등에 투자해 매년 4% 정도 수익률을 올리면 물가 상승률을 고려해도 은퇴 후 30년 동안은 자금 고갈 걱정 없이 살아갈 수 있습니다.

김진웅 NH WM마스터즈 수석 전문위원(NH투자증권 100세시대연구소장)은 “25배 법칙은 거주 주택을 제외한 순수 생활비만 고려해서 추정해 보는 것”이라며 “투자가 쉽지 않기 때문에 33배 혹은 40배 법칙을 써야 한다는 지적도 나오지만, 나이가 들수록 활동량이 줄어 돈을 덜 쓰게 되므로 아주 많은 노후 자산이 필요하진 않다”고 말했습니다. 100세시대연구소 분석에 따르면, 노후에는 10년 단위로 소비 규모가 60%씩 줄어든다고 합니다. 은퇴하자마자 60대에는 왕성한 활동력을 기반으로 해외 여행도 자주 다니면서 월 300만원씩 쓰던 사람도 10년 정도 지나면 덜 돌아다니고 입맛도 사라지기 때문에 월 120만원만으로도 충분하다는 것입니다.

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제주 사잇돌 중금리대출
중간 수준의 신용도와 리스크를 가진 금융수요자의 자금수요 충족을 위하여 서울보증보험의 보험증권을 담보로 하여 변동금리, 원금 분할상환대출로 여신을 지원하는 상품

대출대상
CSS 차주등급 1~8등급인 아래의 기준에 해당하는 고객
구분 기간 소득기준
급여소득자 現직장 재직기간 6개월 이상 연소득 20백만원 이상인 자
사업소득자 사업영위기간 1년 이상 연소득 12백만원 이상인 자
연금소득자 연금수령 1회 이상 연소득 12백만원 이상인 자
당행 심사기준을 충족하는 고객
서울보증보험 보증서 발급 가능 고객
제외대상자
미성년자,법인,외국인
금융기관 신용관리대상자(부도 또는 당좌거래 정지자, 한국신용정보원 「신용정보관리규약」 에 의거 신용관리 대상자로 등록된 자 등)
개인회생절차가 인가된 자, 신용회복지원이 확정된 자 및 파산면책 결정이 된 자
신청일 현재 당행에 연체대출금을 보유하고 있는 자
'서울보증'의 보험사고자 또는 연대보증채무자로서 채무를 완제하지 아니한 자
기타 “서울보증”의 내부 심사기준에 따라 보험가입을 제한한 자
기타 당행에서 정한 제외 기준에 해당하는 자
대출담보
서울보증보험 보증서 100%담보

대출한도
최고 20백만원
서울보증보험에서 산출된 보증한도 내에서 가능
이자계산방법 및 납입시기
계산방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입
휴일에 제주은행 ATM기기 및 인터넷뱅킹 등을 통한 이자납입 가능
대출종류
건별대출
대출기간
12개월 이상 60개월 이내(거치기간 없음)
상환방법
원금균등 분할상환방식
대출받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부함
원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있음
매달 납부하는 원금외에 추가로 소액을 상환가능
휴일에 ATM기기 및 인터넷뱅킹 등을 통한 원금상환 가능함.

대출비용
중도상환해약금 없음
인지세 : 해당사항없음
보험료 : 고객이 부담합니다.(이자납부시 보험료포함 납부합니다.)
대출금리
대출실행시 적용금리 (2019.1.14.기준,연이율, %)
고시금리 = 금융채6개월 고시금리(1.91%) + 가산금리 + 서울보증보험 내부 신용등급에 따른 보험요율
차주등급 고시금리 비고
1~2등급 금융채6개월 고시금리(1.91%) + 3.7% + 보험요율  
3~4등급 금융채6개월 고시금리(1.91%) + 3.8% + 보험요율  
5등급 금융채6개월 고시금리(1.91%) + 3.9% + 보험요율  
6등급 금융채6개월 고시금리(1.91%) + 4.0% + 보험요율  
7~8등급 금융채6개월 고시금리(1.91%) + 4.3% + 보험요율

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금융당국이 전세대출 규제를 완화하자 시중은행들이 전세자금 대출을 다시 재기하기로 했습니다. 금융당국은 실수요자의 대출 중단 사태를 막기 위해 전세대출을 가계대출 총량 규제에서 빼기로 했습니다.

 



14일 은행권에 따르면 농협은행은 18일부터 전세대출 신규 취급을 재개합니다. 농협은행은 금융당국의 가계대출 증가율 규제에 따라 지난 8월 24일부터 신규 가계 부동산담보대출과 전세대출을 한시 중단한 상태였습니다. 신한은행 역시 18일부터 대출모집인을 통한 전세대출을 정상화하기로 했습니다. 신한은행은 이달부터 모집인을 통한 전세대출을 총 5000억원 한도로 제한하고 있었습니다. 신한은행 관계자는 "전세대출은 물론 중도금·잔금 등 집단대출도 실수요자의 피해가 없도록 지원해 나갈 예정"이라고 말했습니다. 우리은행 역시 영업점 대출 한도는 유지하면서 전세대출 한도를 추가로 배정키로 했습니다. 우리은행은 지난달부터 영업점별로 가계대출 한도를 도입했습니다.

전세자금 대출을 묶었던 BNK경남은행이나 카카오뱅크 등도 모두 전세대출을 재개할 것으로 예측됩니다.

이들 조치는 금융당국이 연말까지 전세대출을 가계대출 총량 관리에서 제외하겠다고 밝힌 데 따른 것입니다. 고승범 금융위원장은 이날 "올해 4분기 전세대출은 총량 관리 면에서 유연하게 대응하도록 할 생각"이라며 "전세대출 증가로 인해 가계대출 잔액 증가율이 관리 목표(6%대)를 초과하더라도 용인하려고 한다"고 말했습니다.

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대출대상
<생계자금>
만 19세 이상, 현재 직장 3개월 이상 재직중이며 아래 중 한가지 이상 조건 충족시
연간 근로소득 4,500만원 이하로 신용평점 하위 20%
연간 근로소득이 3,500만원 이하

 

대출한도
생계자금 최대 1,500만원 이내
※ 생계자금 대출한도는 서민금융진흥원의 CSS에 의한
개인신용등급 및 소득수준에 따라 차등하여 적용됨.

 

대출이율
최저 연 8.39% ~ 최고 연 8.79%(2021.4월 기준)
개인신용평점별 차등적용
변동금리(12개월 단위 변동)
산출기준 : 기준금리+가산금리
  * 기준금리 : 저축은행의 21.2월 1년 만기 정기예탁금 가중평균 금리
  * 가산금리 : 고객 신용평점 등에 따라 차등적용
※ 정부고시에 따라 매월 상한금리 변경

 

상환방식
매월 원금균등분할 상환
이자부과시기
대출 약정일 또는 응당일 부과

 

대출기간
3년
5년
총원리금 부담예상액
1,500만원을 8.79%(21.4월 기준 최고금리) 이율로 60개월간 원금분할상환시 원금, 이자 포함 총 납부액
약 18,355,188원
(만기시까지 정상적으로 상환한것을 가정한 것이며, 금리변동 및 연체등에 따라 실제 부담액은 달라질 수 있습니다.)
필요서류
주민등록등본
재직 및 근로소득 확인서류

 

 

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필요할 때마다 부담없이 추가한도 신용대출을 받을 수 있습니다.

케이뱅크 중금리 대출 상품입니다.

케이뱅크 신용대출 플러스 한도는 최대 1억원입니다.

대출금리

  •  4.73% ~ 12.73%

 

 

상품종류

가계신용대출

대출대상

당행 심사기준을 충족하는 고객

대출한도

최대 1억원

개인의 신용상태에 따라 차등적용

보유중인 케이뱅크 대출 및 타 금융기관 대출, 카드론 등에 따라 한도 차등 가능

상환방식

원리금균등분할상환

대출기간

1년, 2년, 3년

중도상환해약금

면제

이자 계산방법

  • 대출이자는 별도의 경우를 제외하고 다음과 같이 계산
    • 이자(보증료)는 대출원금(보증액)에 이율과 일수를 곱한 후 365일(윤년 366일)로 나누어 산출(원단위 미만 절사)
    • 원리금균등분할상환대출의 월별 이자계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
    • 일수 계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 또는 분할상환 포함) 전일까지(한편넣기) 계산
  • 위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지 계산
    • 대출당일에 회수되는 대출
    • 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금
  • 만기일시상환, 원금균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자 일수 ÷ 365(윤년 366일)
  • 원리금균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 ÷ 12
  • 한도대출(마이너스통장) : 매일의 적수에 대하여 이자를 계산
    • 매일의 적수 = 마감잔액 + (일중 최고잔액 - (개시잔액 또는 마감잔액 중 큰 금액))
    • 단, 일괄 자동이체 후 상환금액이 있는 경우 상환금액(입금액)을 감안하여 일중 최고 잔액을 산출

원금 또는 이자의 상환시기 및 방법

  • 건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
  • 건별대출(분할상환) : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
  • 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
    • 대출 실행일로 부터 매월 해당일(해당일이 없는 경우 그 달 말일), 말일이 대출 실행일인 경우 매월 말일마다 이자를 납입
  • 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리 (마이너스통장의 경우 한도 설정계좌)
  • 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 취급시 작성하시는 대출거래약정서의 실행방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.
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내달 출범 예정인 토스뱅크의 신용대출 최저금리가 2%대 후반으로 책정될 전망입니다. 대출 한도는 최대 2억원대까지 나올 것으로 보입니다.

 

26일 금융권에 따르면 토스뱅크 홈페이지에 지난 25일 기준 게시된 신용대출 금리는 연 2.76∼15.00%, 한도는 최소 100만원에서 최대 2억7,000만원입니다.

 

최근 시중 은행들의 일반 신용대출 금리가 3~4%대로 올랐으며 대출 한도가 연봉 이내로 크게 줄어든 만큼, 금융권 관계자들은 토스뱅크의 대출 상품이 소비자들로부터 주목 받을 수 있을 것으로 내다보고 있습니다.

 

토스뱅크는 조만간 뱅킹 서비스 사전 신청자들을 대상으로 대출 상품을 미리 공개하고 10월 이후 대출 서비스를 이용할 수 있도록 할 예정입니다. 뱅킹 서비스 사전 신청자는 접수를 시작한 지 2주 만에 83만명을 넘었습니다.

 

 

 

토스뱅크 사잇돌 대출 금리 한도

 

 

 

토스뱅크 사잇돌대출 금리


연 4.49% ~ 14.45% (2021.09.26 기준)

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리볼빙은 신용카드 청구서에 찍힌 금액 중 일정 비율만 갚으면 연체로 처리하지 않는 서비스입니다. 나머지 대금은 다음달로 이월되며 개인별 금리에 따라 이자가 붙습니다.

이자는 매우 높습니다.

참고 하시어 사용 하시기 바랍니다.

 

 

농협카드 리볼빙 신청 방법

 

적용대상

  • 국내외 일시불 이용금액(가족카드 포함)
  • 단기카드대출(현금서비스)는 2019년 1월 1일 이후로 신규취급 불가

이용한도

  • 개인 신용 한도 내

이용단위

  • 10~100% 범위 내 10% 단위로 결제비율 설정(최소결제비율 이상 설정 가능)
    ※ 최소결제비율은 회원별 차등 적용

수수료율

  • 일부결제금액이월약정 수수료율- 일시불 : 최저 연 6.9% ~ 최대 연 19.9%(신용점수 등에 따라 금리가 차등 적용)
  • - 단기카드대출(현금서비스) : 최저 연 6.5% ~ 최대 연 19.9%(신용점수 등에 따라 금리가 차등 적용)
  • 연체이자율- 약정금리 + 최대3%p, 법정 최고금리(20%) 이내
  • 단, 연체발생 시점에 약정이율이 없는 경우 아래와 같이 약정이율을 적용
    일시불 거래 연체 시 : 거래발생 시점의 최소기간(2개월) 유이자 할부 금리
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가계부채 관리 수위를 역대급으로 올린 금융당국 규제가 이어지면서 은행 대출길이 막히자 제2금융권으로 수요가 몰리는 풍선효과가 본격화되고 있습니다. 급전이 절실한 서민들의 저축은행행 발길이 이어지고 있지만, 이마저 20%에 육박하는 금리 부담에 상황이 녹록지 않습니다. 전세자금대출 규제 가능성까지 제기돼 사상 최악의 '대출 절벽'이라는 평이 나옵니다.

13일 금융권에 따르면 현재 저축은행 신용대출 최고금리는 법정 최고금리(20%) 수준인 19.99%에 이른다고 합니다. 은행에서 대출 길이 막힌 차주(돈을 빌린 사람) 대부분이 직장인, 자영업자 등이지만 이들을 타깃으로 한 저축은행별 맞춤상품 모두 예상을 뛰어 넘는 고금리를 형성하고 있습니다.

저축은행업계 1위 SBI저축은행은 이날 현재 직장인 대상 무보증 신용대출 '직장론'의 경우 한도 7000만원, 금리는 최저 연 15.9%에서 최고 19.9%를 적용 중ㅇ비니다. 업계 2위 OK저축은행의 개인사업자용 신용대출 '사업자 OK론'도 5000만원 한도에 연 17.7%~19.99% 금리를 적용하고 있습니다.

 

 

 

sbi 저축은행 주부론 금리 한도

  • 대출한도금액최대 500만원
  • 약정금리15.6% ~ 19.9%
  • 대출종류신용대출
  • 신청대상주부[주민등록초본상 세대주가 배우자 이어야 함]
  • 자격조건만 22세 이상 (배우자가 있는 기혼 여성)
    신용점수[NICE 기준] 350점 이상
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